Logement

Découvrez cette maison T4 de 78,05 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
-Descriptif du bien :

-3 chambres lumineuses
-Séjour spacieux
-Cuisine séparée
-Salle de bains
-WC indépendant
-Jardin privatif
-Garage
Situé dans une résidence sécurisée, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié:

Crèche “Les Petits Pierrots” à 200 mètres, idéal pour les jeunes parents
École maternelle et primaire publique Ernest Renan à 700 mètres
Commerces accessibles rapidement
Transports en commun facilitant les déplacements à 230 mètres
Espaces verts à quelques minutes
* Atout majeur : profitez de frais de notaire réduits à 3%, une belle opportunité pour optimiser votre budget.
Logement idéal pour une famille, alliant confort, praticité et qualité de vie.
• Copropriété de 65 lots principaux
• Montant moyen annuel des charges de copropriété :282 € /an
• Étiquette énergétique (DPE) : D
• Chauffage : GAZ
• Prix de vente : 224 300€
• Adresse : 17, rue Maurice Mélat TOULOUSE
• Contact : Sandrine SASTRE – 06.77.72.90.65 s.sastre@promologis.fr

Modalités d’acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d’envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente – 2 rue du Docteur Louis Sanières – BP 90718 – 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l’expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu’à l’acceptation d’une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 15/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr