Logement

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3 % pour cet appartement T3 de 66.99m² – 24 avenue Maréchal Leclerc à Cugnaux
Venez découvrir cet agréable appartement T3 idéalement situé dans un secteur pratique et recherché de Cugnaux, à proximité immédiate des commodités du quotidien.
Un emplacement privilégié :
-Aire de jeux pour enfants à seulement 100 mètres
-Pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à 300 mètres
-École Jean Jaurès accessible en 10 minutes à pied
-Accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers
Comprenant: séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, WC, balcon

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement familial offrant toutes les commodités à portée de main.
• N° de logement 5904 au rez-de-chaussée
• Copropriété de 39 lots principaux
• Montant moyen annuel des charges de copropriété :850 €
• Étiquette énergétique (DPE) : C
• Chauffage : Electrique
• Prix de vente : 131 000€
– Possibilité d’un parking au prix de 5000€ ou garage 10 000€
• Adresse : 24 avenue Maréchal Leclerc 31270 Cugnaux
• Contact : Sandrine SASTRE – 06.77.72.90.65 s.sastre@promologis.fr

Modalités d’acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d’envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente – 2 rue du Docteur Louis Sanières – BP 90718 – 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l’expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu’à l’acceptation d’une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 07/11/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr